Warum imotta? Über imotta Bewertung

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Warum verkaufen mit

imotta e. Kfr.

Wir kennen uns mit dem lokalen Immobilienmarkt aus und bringen dieses Fachwissen sowie unsere Expertise in unsere Leistungen mit ein. Schulungen / Weiterbildungen, Objektpräsentation und Online-Marketing sind Basis unseres tuns. Um uns von anderen Immobilienunternehmen abzuheben und klar zu unterscheiden, legen wir großen Wert auf Service, Nachhaltigkeit sowie Verbindlichkeit und stehen zu unserem Wort.

Den richtigen Wert für eine Immobile zu bestimmen ist ein komplexes Unterfangen, welches man leicht unterschätzt. Zu dem eigentlichen Zustand des Objekts sind Faktoren wie Lage und Ausstattung oder auch getätigte Modernisierungen / Renovierungen in der Vergangenheit wichtige Punkte, die man nicht vergessen sollte.

Die Objektanalyse einem Profi wie uns zu überlassen ist ratsam, da eine falsche Bewertung im späteren Verkaufsprozess viel Geld kostet. Ihre Immobilie soll weder unter dem Marktwert verkauft werden, noch sollte der Preis zu hoch angesetzt wird. Die Immobilie sollte nicht zu lange auf Online-Portalen zu finden sein damit nicht der Gedanke ensteht, dass etwas mit Ihrem Angebot nicht stimmen könnte.

Überlassen Sie uns deswegen die richtige Einschätzung des Immobilienwertes und erlangen Sie so den bestmöglichen Preis.

Unser Versprechen

Erfahren am Markt

Wir kommen aus Ihrer Region und kennen seit Jahren den Markt sowie die Bedürfnisse der möglichen Interessenten. Wir rücken Ihre Immobilie in das perfekte Licht, um den besten Kaufpreis zu erzielen.

Erstklassiger Service

Wir gehen voran und präsentieren Ihre Immobilie auf dem technisch höchsten Niveau in allen relevanten Plattformen.

Sie behalten die Kontrolle

Wir arbeiten mit unseren Eigentümern Hand in Hand und kommunizieren transparent. Behalten Sie die Kontrolle und teilen Sie uns gerne Ihre Wünsche mit, damit wir diese in unsere Arbeit einfließen lassen können.

Unsere Immobilienexperten

Wir stellen uns vor

Neben jahrelanger Erfahrung auf dem Markt blickt unser qualifiziertes Team auf verschiedene Ausbildungen, Weiterbildungen und regelmäßige Fortbildungen zurück, um Ihnen eine fachkundige wie auch beste Betreuung rund um Ihre Immobilie bieten zu können.

Cornelia A. Becker

Inhaberin
Immobilienmaklerin

So verkaufen wir Immobilien

  • Professionelle Immobilienbewertung

    Durch unsere Erfahrung bestimmen wir den richtigen Wert Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtigen wir nicht nur den Zustand der Immobilie, sondern auch alle wertsteigernden Faktoren, wie ihre Ausstattung oder vergangene Sanierungen/Renovierungen. Diese Ergebnisse kombinieren wir mit vielen externen Faktoren wie beispielsweise der Lage, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Entfernung verschiedener Institutionen in der Umgebung (Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, Krankenhaus usw.), und verkaufen Ihre Immobilie zu einem für Sie zufriedenstellenden Preis.

  • Erstellung einer hochwertigen Präsentation

    Wir erstellen ein Exposé für einen professionellen Immobilienverkauf. Dabei werden alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie gesammelt und übersichtlich für den Interessenten optimiert. Das Exposé fasst alle in ansprechendem Design zusammen.

  • Verkäuferakquisition

    Neben den normalen Marketingmaßnahmen, wie das Veröffentlichen der Immobilie auf den Portalen wie Immoscout24, Immowelt und vielen mehr, haben wir ein weitgehendes Netzwerk und können auf eine große Datenbank möglicher Kaufinteressenten direkt zugreifen. Wir filtern detaillierte Interessenten heraus, die Ihre Immobilie suchen und treten direkt mit diesen in Kontakt.

  • Durchführung qualifizierter Besichtigungstermine

    Bei uns kommt nicht jeder Fremde in Ihr Haus. Alle Anfragen von Interessenten werden von uns mit hohem Anspruch geprüft und diese erst zu einer Besichtigung eingeladen, wenn sie sich als geeigneter Kunde qualifiziert haben. Somit reduzieren wir die Anzahl der Besichtigungen auf ein Mindestmaß.

  • Preisverhandlung

    Die Preisverhandlung erfolgt stets in enger Abstimmung mit Ihnen. Unser Fachwissen und die Marktkenntnis sind hier die Grundlage unseres Handelns. Das gemeinsame Ziel haben wir dabei immer im Blick.

  • Erfolgreicher Verkauf

    Von der Beauftragung bis zur Schlüsselübergabe bleiben wir während des gesamten Verkaufsprozesses an Ihrer Seite. Die Bestellung des Kaufvertrags und selbstverständlich auch die Begleitung zur Beurkundung gehören zu unserem professionellen Verständnis. Ein Partner an Ihrer Seite, auf den Sie sich verlassen können.

Häufig gestellte Fragen

Bedeutet „kostenlose Wertermittlung” wirklich kostenlos?

Ja. Wir bieten unsere Leistung, also die Werteinschätzung Ihrer Immobilie, komplett kostenfrei an.

Habe ich die Kontrolle über die Wertermittlung?

Ja. Wir arbeiten mit unseren Kunden „Hand in Hand“ und wollen, dass Sie uns als zufriedener Kunde weiterempfehlen. Auch Ihre persönlichen Daten, die Sie hier eintragen oder die Sie uns persönlich z.B. in einem Telefonat mitteilen, verlassen unser Unternehmen nicht.

Wenn ich meine Immobilie verkaufen würde, wie hoch wären die Kosten für mich?

Für Deutschland gibt es seit dem 23.12.2020 eine gesetzliche Regelung bzgl. der Maklerprovision. Wie hoch jedoch die Vergütung für unsere Dienstleistung ist, kann erst nach der Wertermittlung berechnet werden.

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Unter 0221 - 179 178 - 0 sind wir gerne für Sie erreichbar

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Clarenbachplatz 1
50933 Köln

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immobilien@imotta.de

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wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne können Sie uns auch direkt erreichen oder persönlich besuchen, unsere Kontaktdaten finden Sie hier:

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